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        福建自考網> 試題題庫列表頁> 采用市場法時,參照物差異調整的主要因素包括

        2016年4月資產評估(00158)

        卷面總分:100分     試卷年份:2016    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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        采用市場法時,參照物差異調整的主要因素包括

        • A、時間因素
        • B、偏好因素
        • C、地域因素
        • D、宏觀調控因素
        • E、功能因素
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        A企業擬收購B企業部分股權,委托某資產評估公司對B企業2015年12月31日全部股權的市場價值進行評估,從而為其投資決策提供依據。評估人員經過深入細致的調查、分析,得到以下數據:未來5年(2016年一2020年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元、1050萬元、1100萬元、1140萬元和1190萬元,從第6年開始,凈收益穩定在1200萬元。評估時市場平均收益率為11%,無風險報酬率為5%. s企業所在行業的系數為1.50,折現率和資本化率相同。要求:試估算B企業于2015年12月31日的股東全部權益價值。(計算結果以“萬元”為單位,保留兩位小數)

        下列關于資產利用率的描述,不正確的是

        • A、資產利用率小于1,會使資產名義已使用年限大于實際已使用年限
        • B、資產利用率小于1,會使資產的成新率提高
        • C、資產利用率越小,資產的評估價值越低
        • D、資產未來利用率小于1,會使資產發生經濟性貶值

        下列選項中,導致現金流增加的是

        • A、固定資產增加
        • B、存貨增加
        • C、應收賬款增加
        • D、負債增加

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